Незаконная перепланировка куда жаловаться

Перепланировку квартиры необходимо согласовывать с органами жилнадзора. Как правило, собственник жилья не ставит в известность БТИ о сделанных изменениях и паспорт на квартиру остается прежним. Какие последствия несоблюдения законной процедуры перепланировки могут наступить, расскажем в этой статье. Когда перепланировка считается незаконной Что считается незаконной перепланировкой квартиры? Это все работы по изменению пространства жилого помещения без разрешения. В тех случаях, когда согласования не нужно косметический ремонт, замена материала отделки балконов и т.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Главная Как пожаловаться на соседей за незаконную перепланировку Совсем скоро начнется лето - сезон отпусков и ремонтов. Многие отчаянные или несознательные владельцы квартир считают что в их действиях нет "ничего страшного" "у соседей, вон, тоже самое" и порой устраивают такие перепланировки что у инспекторов, фиксирующих их нарушения волосы начинают шевелиться не только на головах. То есть по периметру проема высверлили больше сотни отверстий, а соседи все это время радовались вибрациям и шумам. Признаемся, что мы пишем эту статью неспроста и не из филантропических побуждений - дело в том, что наших консультантов периодически отвлекают этим вопросом: куда пожаловаться на соседей на незаконную перепланировку. Звонят не только люди старшего возраста, но и те кто может зайдя на наш сайт и воспользовавшись инструментом поиска, найти этот материал, тем самым разгрузив наших сотрудников, которые на самом деле очень заняты. Наша компания является частной и мы не можем наказать ваших соседей за перепланировку! Если соседи действительно переходят все разумные и неразумные границы, вы можете обратиться с жалобой в местную управляющую компанию.

Последствия незаконной перепланировки в году. И ответственность за действие по незаконной перепланировке несет . Куда жаловаться? ВИДЕО ПО ТЕМЕ: За незаконную перепланировку можно. Наконец последней инстанцией, куда вы можете обратиться станет прокуратура. Однако в любом случае, перед тем как жаловаться, постарайтесь.

Как пожаловаться на соседей за незаконную перепланировку

При этом не стоит забывать о ваших соседях, ведь проведение незаконной перепланировки с нарушением действующих норм и правил может значительно ухудшить их жилищные условия. Помимо этого, затяжной ремонт может вызвать вопросы у соседей и рано или поздно их терпение закончится, после чего, как правило, в жилищную инспекцию направляется соответствующая жалоба на подозрение в проведении несогласованной перепланировки. В контексте жалобы на незаконную перепланировку есть два случая. Первый случай это если вы озабочены ремонтом соседей в любом контексте шумят, работают в не регламентные часы, есть предположение что они затронули несущие конструкции и т. Разберем оба данных случая. Итак: Что делать если соседи пожаловались на вашу незаконную перепланировку: Если в жилищную инспекцию поступила жалоба, то в соответствии с ней она обязана отреагировать. Реакцией же будет уведомление о проверки квартиры из жилищной инспекции на предмет проверки квартиры. Как действовать этом случае: Вариант 1: Не пускать: В данном случае, после первого "не допуска" в квартиру, направляется повторное уведомление. И предполагаем что собственник не пускает повторно. В это случае происходит следующая ситуация - и это вообщем то не сильно расстраивает жилищную инспекцию, так как работы у инспекторов много, и никто собственника под дверью караулить не будет, жалоба вследствии не допуска снимается с контроля, так как инспекция свою функцию честно исполнила. Но снимая с контроля данную жалобу, инспекция направляет дело в суд. И вот дальше, получив повестку, собственник начнает сам активно обозначаться в инспекции на предмет согласования перепланировки, так как суд может вынести решение о продаже квратиры с публичных торгов и возврату собственнику части суммы, за вычетом суммы затраченной на приведение квартиры в состояние котором она не противоречит действующему законодательству. Отмечу, суд, это крайне редкое дело, получив уже первое предписание собственники как правило активно действовать в русле начала согласования. Что необходимо для согласования - по уже выполенным перепланировкам необходимо изготовить техническое заключение о допустимости и безопасности ранее выполненных работ. Вариант 2: Пускать: В этом случае инспектор жилищной инспекции выйдет к вам на квартиру, зафиксирует все изменения, выдаст предписание о узаконивании, составит протокол и выпишет штраф за незаконную перепланировку в размере 2500 рублей. Ничего страшного в процессе не происходит, просто текущая работа сотрудника государственной организации.

Ответственность за незаконную перепланировку

Итог: здравствуйте, ремонт и походы по судам. До свидания — время и деньги. Расширив комнату, соседи перенесли радиаторы отопления на лоджию? Теперь им будет не холодно — холодно будет вам. Эффективность ваших радиаторов станет заметно меньше. Зимой стало трудно дышать в квартире? Это неудивительно, если соседский ремонт затронул вентиляционные трубы. Наибольшую опасность представляют изменения в несущих конструкциях, не соответствующие правилам безопасности.

В этом случае может обрушиться весь дом, а это угроза не только целостности жилища, но также здоровью и жизни всех жильцов. Образец искового заявления в суд о незаконной перепланировке квартиры может включать просьбу о возмещении ущерба, если ремонтно-строительные работы соседа уже повредили вашему жилью — осыпалась штукатурка, потрескался потолок.

Чтобы доказать, что именно соседский ремонт стал причиной разрухи в вашей квартире, нужно вызвать экспертов. Для этого обратитесь в управляющую организацию, относящуюся к вашему дому. Представитель УО проведет экспертизу и выдаст заключение. Его копию необходимо приложить к заявлению в суд. После рассмотрения жалобы на незаконную перепланировку у соседей и прокурорской проверки, соседу не избежать постановления вернуть квартиру в первоначальный вид.

Как и куда нужно жаловаться на перепланировку соседей В ответ на обращение граждан Жилищная инспекция извещает собственника спорной квартиры о предстоящей проверке с указанием времени и даты. Причем, если в указанное время собственника не окажется дома, извещение о новом времени визита комиссии будет направлено еще раз. Далее также возможны два варианта развития событий: Жалоба в прокуратуру — серьезный документ, к составлению которого необходимо отнестись со всей серьезностью. Можно не указывать нарушенные статьи законодательства, если нет соответствующих юридических знаний, но представить доказательства излагаемых сведений заявитель обязан, поскольку в противном случае обращение в прокуратуру может дать совершенно обратный эффект и быть расцененным как клевета.

Как пожаловаться на соседей за незаконную перепланировку Если же квартира приватизирована, то жаловаться можно и в Мосжилинспекцию, которая в течении месяца ответит на ваш запрос и вышлет на квартиру нарушителя инспекцию, которая заполнит протокол о нарушении, а также со временем отправит ему предписание об узаконивании перепланировки или восстановлении квартиры в исходное состояние если ремонт потенциально может вызвать аварию в доме или нарушает строительные и санитарные нормы.

К тому же, нарушитель выплатит штраф, который за незаконную перепланировку составляет 2,5 тысячи рублей, но уже в 2015 году будет увеличен как минимум в два раза. Ссылка на сайт Мосжилинспекции. Один наш клиент рассказывал замечательную историю: в течении полугода бригада не особо одаренных строителей устраивала проем в несущей стене при помощи перфораторов.

То есть по периметру проема высверлили больше сотни отверстий, а соседи все это время радовались вибрациям и шумам. Само собой, что перепланировка эта была незаконной, а строители не имели лицензий на допуск к таким работам и хорошо что все закончилось только нервотрепкой и обошлось без жертв. В некоторых случаях несущую стену сносят целиком, а в монолитных домах умудряются усекать колонны. После того как в инспекцию поступает уведомление о незаконной перепланировке, реакция этого структурного подразделения не заставляет ждать.

Инспектора комиссии имеют право произвести проверку соответствующей квартиры. Способ один: просто не открывать двери в квартиру. Предполагается, что собственник не открывает двери вновь. В этом случае это не расстраивает работников жилищной инспекции, поскольку работы у инспекторов немало, и владельца квартиры под дверью никто ждать не будет, поэтому жалобу снимают с контроля, ведь этот орган исполнительной власти свою функцию исполнил.

Что нужно знать о незаконной перепланировке Стоит отметить, что на техническом плане можно обнаружить красные линии. Это говорит о том, что владелец пытался узаконить перепланировку, и даже вызвал техника БТИ красные отметки оставлены этим специалистом.

В этом случае поинтересуйтесь, что помешало довести процедуру до конца. Если красные линии на плане не затрагивают несущих конструкций выделены на плане жирной чертой такую перепланировку можно узаконить самостоятельно. Согласование требует финансовых вложений, поэтому соседи могут не внять уговорам и продолжат перекраивать квартиру по своему усмотрению. Что делать в этом случае? Обращайтесь в управляющую компанию. В обязанности этой организации входит не только взимание с жильцов платежей за услуги, но и контроль за техническим состоянием здания.

Куда и как надо жаловаться о незаконной перепланировке Самостоятельная перепланировка представляет собой частичное или полное изменение конфигурации жилого помещения без предварительного согласования процесса с контролирующими инстанциями.

Незаконной может считаться также та процедура, результаты которой полностью не соответствуют заявленному техническому плану. Бывают ситуации, когда граждане желают продать свое жилое помещение, но обнаруживается факт того, что план и сама конфигурация квартиры значительно отличаются. При этом, действующий собственник помещения не был причастен к соответствующим строительным процедурам. Ответственность за незаконную перепланировку.

Незаконная перепланировка квартиры: ответственность, штрафы, проблемы при покупке, последствия

Узкие коридоры, маленькие кухни и неудобное расположение комнат — все это вынуждает людей делать перепланировку. Многие забывают, что проект нужно сначала согласовать в соответствующих органах, а только потом ломать стены. Чем грозит незаконная перепланировка квартиры — читайте в нашей статье. Сюда входят серьезные изменения конструкции жилого помещения стен, коммуникаций, проходов, окон и др. Если вы сделали косметический ремонт или остеклили балкон — такие действия не будут считаться незаконной перепланировкой, поскольку нарушений законодательства здесь нет. Если вы слышите, как сосед сносит стены, у вас могут появиться основания полагать, что пострадают несущие конструкции дома.

Куда жаловаться на соседей на незаконную перепланировку

Не хотите быть обманутыми? Получите на руки поэтапный план БТИ еще до момента приобретения жилой площади. Возьмите его и сравните с официальными документами дома. В будущем сможете избежать больших проблем. Что делать, если купили жилую площадь с незаконной планировкой? Оцените объем осуществленных работ и проанализируйте, были ли допущены неправомерные мероприятия и изменена ли несущая конструкция. Если опасность миновала?

Куда жаловаться если соседи сделали незаконную перепланировку

Итог: здравствуйте, ремонт и походы по судам. До свидания — время и деньги. Расширив комнату, соседи перенесли радиаторы отопления на лоджию? Теперь им будет не холодно — холодно будет вам. Эффективность ваших радиаторов станет заметно меньше.

Наконец последней инстанцией, куда вы можете обратиться станет прокуратура. Однако в любом случае, перед тем как жаловаться, постарайтесь. Ответственность за Незаконную перепланировку квартиры. Куда жаловаться, если инспектор не отреагировал на ваше обращение и не проверил. Незаконная перепланировка и переделка квартиры не грозят нарушителям и куда жаловаться на ремонт у соседей, читайте в.

Денис Гришкин Стремясь сделать свои квартиры более удобными, москвичи затевают не всегда законный ремонт. Что такое самовольная перепланировка, как инспекторы выявляют нарушителей и за что собственники могут лишиться своего жилья, рассказывает mos. Незаконная перепланировка и переделка квартиры не обязательно сопровождается сносом несущих стен или пристройкой балкона. Начиная ремонт, жители зачастую не догадываются, что Мосжилинспекцию нужно уведомить даже об остеклении лоджии или переносе сантехники, а для замены газовой плиты на электрическую необходимо получить специальное разрешение.

На страже ремонта: кто и как борется с самовольной перепланировкой

Законодательная база Регулируют вопрос статья 25 и статья 26 Жилищного кодекса России, который определяет понятие перепланировки. Также оговаривается, что необходимые сведения нужно вносить в техпаспорт должным образом. Все изменения, производимые с помещением, должны согласовываться с Жилищной комиссией в соответствии с главой 4 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации. Незаконная перепланировка Если выявляются нарушения, которые нельзя устранить, то квартиру необходимо привести в первоначальный вид. Чаще всего такое действие невозможно, особенно если затронута несущая стенка, где был сделан проем.

Жалоба на перепланировку квартиры

.

Куда жаловаться при незаконной перепланировки квартиры?

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Штраф за незаконную перепланировку квартиры
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Ефросиния

    Я считаю, что Вы не правы. Я уверен. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  2. Мария

    По-моему это очевидно. Я бы не хотел развивать эту тему.

  3. Агап

    Писака давай зачетку

  4. Павел

    Я считаю, что Вы не правы. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM, пообщаемся.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных