Кому жаловаться на застройщика в московской области

Как Подмосковье решает проблему обманутых дольщиков 12 апреля 2017 г. С каждым годом количество обманутых дольщиков в регионе сокращается. Материал обновлен 17 июня 2019 года. Что такое долевое строительство Участники долевого строительства, или дольщики, это те, кто вложил денежные средства в строительство определенного объекта недвижимости, то есть стал инвестором при реализации определенного жилищного проекта.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Жалоба на застройщика Как и куда жаловаться на застройщика Губернатору Московской области Участника долевого строительства: Софийчук Светланы Владимировны адрес для корреспонденции: Московская область, г. Подольск, ул. В Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Участия в долевом строительстве далее по тексту — Договор2 , по которому Дольщик-1 уступает, а Дольщик-2 принимает в полном объеме права требования, принадлежащие Дольщику-1 как участнику долевого строительства. В соответствии с п.

О том, как в Подмосковье борются с долгостроями и какие меры долевого строительства и застройщиком заключается договор, по. Управляющая компания (УК) по содержанию многоквартирного дома выполняет целый ряд функций в Московской области – от вывоза. Главное управление осуществляет на территории Московской области на проектное финансирование деятельности застройщиков в Подмосковье.

Кому жаловаться на застройщика в московской области

Кому жаловаться на застройщика в московской области Внимание После ознакомления с ней многие девелоперы скорее пойдут вам навстречу и постараются не доводить дело до вмешательства правоохранительных и контролирующих органов. Куда писать жалобу на застройщика? Прежде чем решать, куда написать жалобу на застройщика, нужно определиться, планируете ли вы сообщить о реальных нарушениях в процессе строительства, или же есть нарушения в договорной части ваших отношений. Мы перечислим основные претензии, которые стоит доносить до различных органов власти. Органы надзора Предположим, что вы узнали о нарушениях в строительстве в части документации. Это могут быть: Работы девелопера проходит без лицензии Стройка проводится без соответствующего разрешения Не опубликована проектная декларация на объект строительства Есть нарушения в проекте возведения жилой новостройки — например, неожиданно вы увидели, что к дому пристраивается некое здание, которого изначально не было в плане В такой ситуации нужно написать жалобу в госстройнадзор на застройщика. Подобная практика эффективна, и даже важна. Кому жаловаться на застройщика в московской области в 2019 Они несут ответственность за выполнение широкого круга задач, из которых особенно полезными для обманутых дольщиков станут следующие: контроль за целевым использованием застройщиком средств, полученных от участников долевого строительства; принятие и рассмотрение жалоб физических и юридических лиц, поданных по вопросам из сферы компетенции органа; осуществление комплексной проверки деятельности и отчетности застройщика; направление девелоперам предписаний по поводу устранения совершенных ими нарушений; осуществление мер по привлечению недобросовестных застройщиков к предусмотренной законом ответственности; направление в правоохранительные органы материалов, выявленных в ходе проверок и связанных с фактами уголовно наказуемых нарушений; реализация правомочий по обращению и защите законных прав и интересов обманутых дольщиков в суде. Как написать Написать жалобу в инстанцию ведомственного контроля не сложно. Кому жаловаться на застройщика в московской области на 2019 В жалобе необходимо описать те обстоятельства, которые побудили ее направить: о каком застройщике идет речь; какие неправомерные действия совершил застройщик; в чем заключается нарушение прав дольщика; при необходимости, можно приложить копии документов — например, договора долевого участия. Жалобу нужно подать в письменном виде, направив заказным письмом с уведомлением о вручении или письмом с описью вложений. Жалобу можно также лично подать в канцелярию соответствующего комитета или службы. Адрес для подачи жалобы можно уточнить на сайте местной администрации. В некоторых регионах можно также обратиться в электронную приемную местной администрации.

Что делать дольщику, если сдача дома задерживается?

Инспекция государственного строительного надзора Это госорган на уровне региона, который осуществляет строительный надзор в области долевого строительства многоквартирных домов. Сюда можно жаловаться на нарушение застройщиком законов о градостроительной деятельности, технических регламентов, проектной документации и нарушения при привлечении денег на долевое строительство домов. Инспекции стройнадзора проводят итоговую проверку готовых объектов и дают заключение о том, соответствуют ли они всем требованиям.

Также в стройнадзор застройщики ежеквартально рассчитываются об исполнении своих обязательств перед дольщиками. Инспекция стройнадзора имеет право подавать в суд иски в защиту прав дольщиков, в том числе о приостановке привлечения застройщиком средств дольщиков, его ликвидации.

У каждой региональной инспекции стройнадзора свой сайт. Государственная жилищная инспекция Как сразу становится понятно из названия, ГЖИ осуществляет надзор в жилищной сфере, то есть всему, что связано с жилищно-коммунальными услугами и деятельностью управляющих компаний. Жаловаться на застройщика в ГЖИ дольщикам можно, например, по следующему поводу: застройщик требует авансом оплату коммунальных услуг за полгода вперед и без этого не выдает ключи и акт приема-передачи квартиры это незаконно, так как по ст.

Конкретно в этом случае жаловаться лучше массово всем дольщикам. Общероссийского сайта у ГЖИ нет, поэтому ищите свой региональный. Например, вот сайт жилищной инспекции Вологодской области. Региональный департамент строительства Это актуально для обманутых дольщиков — участников долевого строительства по объектам, у которых существенно нарушен срок ввода в эксплуатацию на годы , строительство заморожено.

В каждом регионе существуют свои программы помощи обманутым дольщикам. Например, в форме перезаключения договоров долевого участия на другой дом у другого застройщика. Также этот орган орган ведет региональный реестр обманутых дольщиков, которые претендуют на получение помощи. Мэрия, городская или районная администрация В органы местного самоуправления стоит обращаться по всем вопросам, связанным с выдачей застройщику разрешений на строительство и на ввод готового дома в эксплуатацию.

Например, в Вологде этими вопросами занимается Департамент градостроительства и инфраструктуры Администрации города. Прокуратура Это орган общей компетенции, который осуществляет надзор за законностью в разных сферах. Прокуратура может инициировать свою проверку и по ее результатам принять меры реагирования к виновным, а может перенаправить вашу жалобу в тот орган, который отвечает за решение данного вопроса. Если вы не знаете, куда подавать свою жалобу, подайте ее в городскую или районную прокуратуру.

Также в прокуратуру стоит жаловаться на действия и бездействие других государственных органов, если те не хотят принимать меры по вашим жалобам инспекции стройнадзора, ГЖИ, мэрию и т. Найти свою прокуратуру можно на сайте Генпрокуратуры. Также жалобу всегда можно подать в бумажном виде — лично или по почте. Полиция Жаловаться на застройщика в полицию нужно в случае откровенно мошеннических действий с его стороны.

Заявление подается лично в отдел полиции с приложением копий подтверждающих документов. Например, заявление о мошенничестве можно подать, если: строительство дома ведется на земельном участке, не предназначенном для возведения многоквартирных жилых домов чаще всего, участке под ИЖС — индивидуальное жилищное строительство ; руководство застройщика насобирало с дольщиков денег за квартиры и исчезло.

Дом не строится, деньги дольщику никто возвращать не собирается; умышленное доведение компании-застройщика до банкротного состояния. Найти отдел полиции по месту совершения преступления можно на сайте МВД. Роспотребнадзор Этот государственный орган занимается надзором в сфере защиты прав потребителей. Вы можете обратиться в Роспотребнадзор : если вам нужна помощь в составлении и подаче иска в суд — иногда управления Роспотребнадзора подают иски в защиту потребителей.

О возможности подачи иска лучше уточнять в вашем управлении; если вам нужно заключение от Роспотребнадзора по уже начатому судебному процессу с застройщиком. В этом случае на имя судьи, который рассматривает дело, пишется ходатайство о привлечению к делу Роспотребнадзора в порядке ст.

К ходатайству приложите копии иска и документов по делу для Роспотребнадзора.

Куда жаловаться на застройщика в московской области

Все основания для жалобы на застройщика можно условно разделить на три вида — по компетенции органов, которые будут принимать ваши заявления. Муниципальные и прочие исполнительные В этот перечень в основном входят организации федерального, областного и муниципального уровня, которые активно взаимодействуют с застройщиком или были созданы специально для контроля девелопера Защита правоохранительными органами Если ваши права нарушаются, но никакой реакции от органов исполнительной власти нет, то самое время обратиться в прокуратуру или полицию. Они могут привлечь лицо в организации к ответственности и даже возбудить уголовное дело. Поэтому в этом случае сначала пишем претензию застройщику , а уже затем, если он не отвечает — идем в суд. В некоторых случаях параллельно с обращением в суд стоит подавать жалобы в Роспотребнадзор на застройщика — возможно, процесс пойдет эффективнее.

Как Подмосковье решает проблему обманутых дольщиков

Инспекция государственного строительного надзора Это госорган на уровне региона, который осуществляет строительный надзор в области долевого строительства многоквартирных домов. Сюда можно жаловаться на нарушение застройщиком законов о градостроительной деятельности, технических регламентов, проектной документации и нарушения при привлечении денег на долевое строительство домов. Инспекции стройнадзора проводят итоговую проверку готовых объектов и дают заключение о том, соответствуют ли они всем требованиям. Также в стройнадзор застройщики ежеквартально рассчитываются об исполнении своих обязательств перед дольщиками. Инспекция стройнадзора имеет право подавать в суд иски в защиту прав дольщиков, в том числе о приостановке привлечения застройщиком средств дольщиков, его ликвидации. У каждой региональной инспекции стройнадзора свой сайт. Государственная жилищная инспекция Как сразу становится понятно из названия, ГЖИ осуществляет надзор в жилищной сфере, то есть всему, что связано с жилищно-коммунальными услугами и деятельностью управляющих компаний. Жаловаться на застройщика в ГЖИ дольщикам можно, например, по следующему поводу: застройщик требует авансом оплату коммунальных услуг за полгода вперед и без этого не выдает ключи и акт приема-передачи квартиры это незаконно, так как по ст. Конкретно в этом случае жаловаться лучше массово всем дольщикам.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Жители Тюмени жалуются на лужи вместо дорог

Куда жаловаться на застройщика

Кому жаловаться на застройщика в московской области Инфо На самом деле нет — сначала происходит сдача дома, вы подписываете акт приема-передачи и только потом вступаете в ТСЖ, управляющую компанию или в иную организацию, которая будет управлять домом. Во время строительства происходят нарушения жилищного законодательства в части подсоединения к общегородским коммуникациям. Если вы сомневаетесь насчет компетенции ГЖИ в части вашей проблемы, не волнуйтесь — жалоба может быть передана в минстрой вашего региона. Прокуратура и полиция Жалоба в прокуратуру на застройщика скачать здесь является серьезным действием в отношении застройщика в общем и в частности в отношении гендиректора организации, которая проводит процесс строительства. Так как прокуратура осуществляет общий надзор за нарушениям прав, то писать жалобу туда можно по любому поводу.

Главное управление осуществляет на территории Московской области на проектное финансирование деятельности застройщиков в Подмосковье. куда жаловаться на застройщика, жалоба на застройщика, жалоба по строительству Администрации Санкт-Петербурга, в Москве. В Подмосковье впервые решение по делу обманутых дольщиков принято в пользу По утверждению застройщика, конфликт возник из-за Кому жаловаться, если вы видите, что на проезжей части или в вашем.

.

Куда жаловаться на бездействие УК в Подмосковье

.

Куда жаловаться на застройщика?

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как живется переселенцам из аварийных домов проверила московская комиссия
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Иннокентий

    Вы абсолютно правы. В этом что-то есть и мне кажется это хорошая мысль. Я согласен с Вами.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных